Casa indipendente al centro di Marcellina in Vendita - rif. 1001478

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€ 99.000

Marcellina - Via Principe di Piemonte

• Numero camere
• più di 5
• Numero locali
• più di 5
• Piano
• su più livelli
• Totale piani
• 3
• Superficie comm.le
• 250
• Stato manutenzione
• da ristrutturare
• Stato al rogito
• libero
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• doppio
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• più di 5
• Balcone
• 3
• Terrazzo
• no
• Condizionatore
• no
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• assente
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• g

Nel cuore di Marcellina, Mondocasare propone in vendita una soluzione indipendente di rara versatilità, capace di trasformarsi in ciò che hai sempre immaginato. Una proprietà unica, distribuita su tre livelli, che conquista per ampiezza, posizione centrale e straordinarie possibilità di sviluppo.
Al piano terra l’accoglienza è immediata: un disimpegno con vano scale introduce a un ampio salone, una cucina funzionale, due bagni e soprattutto all’elemento più sorprendente della casa: un giardino privato di ben 250 mq circa, uno spazio prezioso dove creare un’oasi verde, un’area relax o una zona conviviale all’aperto.
Salendo al primo piano, troviamo quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno privato, oltre a due balconi che regalano luce e respiro agli ambienti. Un piano pensato per garantire comfort e privacy, ideale per una grande famiglia o per un utilizzo ricettivo.
Il secondo piano replica la stessa generosità degli spazi: altre quattro camere con bagno en suite e un balcone, completando una distribuzione che colpisce per funzionalità e potenziale.
È vero, l’immobile è da ristrutturare, ma è proprio qui che risiede il suo valore più grande: una tela bianca pronta a diventare una maestosa palazzina, grazie alla possibilità di frazionamento in più appartamenti, oppure una struttura ricettiva di charme, perfetta come B&B, affittacamere o piccolo hotel, vista l’abbondanza di camere e servizi.
Una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto, un investimento, un’opportunità concreta per chi sa guardare oltre e riconoscere il potenziale nascosto.

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