APPARTAMENTI ESCLUSIVI IN BIOEDILIZIA A MONTEROTONDO - ZONA CENTRALE - A PARTIRE DA 420.000 EURO in Vendita - rif. 1001474

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€ 420.000

Monterotondo (RM) - VIA ISCHIA

• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 4
• Posto auto
• esterno
• Anno costruzione
• 2025
• Nuova costruzione
• si
• Piano
• 2
• Totale piani
• 4
• Superficie comm.le
• 120
• Stato manutenzione
• nuovo
• Stato al rogito
• libero
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 2
• Balcone
• 2
• Ascensore
• si
• Box auto
• posto auto
• Classe energetica
• a

Esclusiva Residenza in Bioedilizia a Monterotondo: Tecnologia, Benessere e Sostenibilità
Nel cuore pulsante di Monterotondo (RM), in una posizione dominante, panoramica e strategicamente servita, proponiamo in vendita gli ultimi appartamenti disponibili di nuova generazione situati in un’elegante palazzina realizzata secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia contemporanea.
Architettura e Qualità Costruttiva
L’edificio si distingue per l’impiego di materiali naturali certificati e tecniche costruttive d’avanguardia che garantiscono una durabilità superiore e un impatto ambientale minimo, realizzato in collaborazione con LignoAlp. La struttura è stata progettata per offrire un isolamento termo-acustico d’eccellenza, eliminando i ponti termici e assicurando un comfort abitativo costante in ogni stagione. Le finiture di pregio, personalizzabili, includono materiali nobili e soluzioni di design che riflettono un’estetica raffinata e moderna.
Salubrità e Indoor Air Quality (IAQ)
Il benessere degli abitanti è posto al centro del progetto. Ogni unità immobiliare è dotata di evoluti sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) con filtri ad alta efficienza per la purificazione dell’aria. Questa tecnologia garantisce un ricambio costante, l'eliminazione di allergeni, inquinanti indoor e polveri sottili, mantenendo i livelli di umidità ottimali e prevenendo la formazione di muffe e batteri per un microclima interno perfettamente salubre.
Efficienza Energetica e Risparmio
L’immobile è progettato per raggiungere le massime classi di efficienza energetica (Classe A4). Grazie all’integrazione di impianti a fonti rinnovabili, sistemi di riscaldamento e raffrescamento e una gestione domotica dei carichi, i consumi energetici sono ridotti al minimo, garantendo un abbattimento significativo delle spese di gestione e una valorizzazione dell'investimento nel tempo.
Ottimizzazione Fiscale e Valore dell'Investimento
L'acquisto di queste unità in bioedilizia consente di beneficiare di importanti sgravi fiscali previsti per il 2026:
Detrazione IRPEF (Ecobonus/Sismabonus Acquisti): Recupero fiscale fino al 50% calcolato sul prezzo di acquisto (per abitazione principale), ripartito in quote annuali.
Bonus Case Green: Detrazione del 50% dell'IVA per immobili in Classe A o B ceduti direttamente dal costruttore.
Redditività Garantita: L'efficienza in Classe A4 assicura un abbattimento immediato dei costi di gestione e una tutela del valore patrimoniale nel tempo, anticipando i futuri standard normativi europei.
Un investimento ad alta efficienza che si traduce in un risparmio fiscale certo e un costo d'acquisto effettivo sensibilmente ridotto.
Caratteristiche Principali:
Localizzazione: Monterotondo Centro, zona panoramica e assolata.
Tecnologia: Impianti di purificazione aria e possibilità di domotica integrata.
Sostenibilità: Materiali eco-compatibili e basso impatto ambientale.
Comfort: Ampi terrazzi abitabili con vista panoramica sulla valle del Tevere, box auto di varie metrature e posti auto privati.
Vivere in questa residenza significa scegliere un nuovo standard di eccellenza, dove la tecnologia più avanzata incontra il rispetto per l’ambiente e la salute della persona. Per maggiori informazioni contattare ai numeri 06-69324326 / 06-89160879.

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