Appartamento in villa vicinissimo alla via principale in Vendita - rif. 1001479

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€ 219.000

Palombara Sabina - Strada di Colle Pedeschiavo

• Mansarda
• no
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• 5
• Posto auto
• esterno
• Nuova costruzione
• no
• Piano
• 2
• Totale piani
• 2
• Superficie comm.le
• 144
• Stato manutenzione
• ristrutturato
• Stato al rogito
• libero
• Ingresso
• sì
• Soggiorno
• doppio
• Cucina
• angolo cottura
• Numero bagni
• 2
• Ripostiglio
• si
• Terrazzo
• si
• Ascensore
• no
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato
• Classe energetica
• a

Vivere la Sabina, ogni giorno come una vacanza

Mondocasare propone in vendita una residenza esclusiva: uno splendido appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato e riqualificato dal punto di vista energetico, dove eleganza, comfort e sostenibilità si incontrano in perfetta armonia.

Ci troviamo in una delle zone più ricercate e amate della campagna sabina, in Strada di Colle Pedeschiavo, un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista aperta e suggestiva su Monte Gennaro. Qui il tempo rallenta e la natura diventa parte della vita quotidiana.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile e pedonale che introduce all’ampio giardino privato con piscina, uno spazio curato e riservato, ideale per momenti di relax, convivialità e benessere. Completano l’area esterna una pratica zona parcheggio e un vialetto pedonale che accompagna con eleganza all’abitazione.

Al piano terra dello stabile troviamo un locale/deposito di circa 20 mq, rifinito con gusto e circondato da un ampio porticato, perfetto per godersi pranzi all’aperto, serate estive o semplicemente il silenzio della campagna.

L’appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, accoglie con ambienti luminosi, raffinati e ottimamente distribuiti:

ingresso funzionale,
ampio salone con cucina a vista, cuore della casa, da cui si accede allo splendido terrazzo abitabile,
camera matrimoniale con bagno privato e doccia,
disimpegno con locale lavanderia,
due camerette, una delle quali con accesso al secondo terrazzo,
secondo bagno finestrato con vasca.

Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della sicurezza: infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e grate, sistema di allarme perimetrale con sensori e telecamere, videocitofono a colori, cappotto termico, riscaldamento e raffrescamento ad aria.

Sul fronte dell’efficienza energetica, l’immobile è all’avanguardia:
impianto fotovoltaico da 4,3 kW con batteria di accumulo da 8 kW,
solare termico per acqua calda,
colonnina di ricarica per auto elettriche.

Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente, mentre la classe energetica A4 garantisce consumi estremamente ridotti e un comfort abitativo di altissimo livello.

Una casa da vivere, non solo da abitare.

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