Porzione di villa con ampio giardino completamente pianeggiante in Vendita - rif. 1001105

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€ 239.000

Palombara Sabina - strada torre della fiora

• Mansarda
• si
• Numero camere
• 3
• Numero locali
• più di 5
• Posto auto
• esterno
• Anno costruzione
• 1975
• Nuova costruzione
• no
• Piano
• piano terra
• Totale piani
• 3
• Superficie comm.le
• 235
• Stato manutenzione
• buono
• Stato al rogito
• libero
• Soggiorno
• doppio
• Cucina
• abitabile
• Numero bagni
• 4
• Ripostiglio
• si
• Balcone
• 1
• Terrazzo
• si
• Ascensore
• no
• Cantina
• si
• Riscaldamento
• autonomo
• Giardino
• privato

MondoCasaRe – Palombara Sabina

Un’oasi di charme, comfort e natura alle porte di Roma

MondoCasaRe è lieta di presentarvi una splendida porzione di villa bifamiliare, una dimora che coniuga l’eleganza di una residenza di campagna con la comodità della città. Grazie alla tripla esposizione e alla sua posizione riservata, questa proprietà offre la privacy di una casa indipendente, pur restando a soli 4 km dalla stazione ferroviaria di Piana Bella di Montelibretti e a 10 minuti da Palombara Sabina. La grande rotatoria su via Ponte delle Tavole dista appena 5 minuti d’auto, rendendo ogni spostamento pratico e veloce.

Immersa in un maestoso giardino pianeggiante, la villa accoglie chi vi entra con il profumo della natura e la quiete del verde. Al centro del parco, un romantico stagno con ninfee regala un tocco fiabesco, ideale per chi cerca un rifugio di serenità e bellezza.

Varcando il portico, un ampio ingresso introduce all’elegante salone doppio, impreziosito da ampie finestre panoramiche e da un caminetto in muratura che dona calore e carattere all’ambiente. Attraverso un suggestivo arco si accede alla luminosa sala da pranzo, perfetta per conviviali momenti in famiglia o con gli amici. Dal salone si apre un terrazzino riservato, da cui ammirare il giardino e respirare la pace del luogo.

La zona notte, raccolta e silenziosa, ospita una camera matrimoniale, un bagno con doccia e una camera padronale con bagno en suite di circa 14 mq, dotato di vasca e doccia, pensato come una vera e propria suite privata.

Una raffinata scala in legno collega il piano terra con la soffitta, un ambiente ampio e versatile composto da quattro stanze e un grande bagno con balcone. La predisposizione per un cucinotto la rende perfetta per creare uno spazio indipendente, un atelier o una zona ospiti.

Scendendo al piano seminterrato, la casa rivela il suo spirito più conviviale: una grande sala hobby, la cucina principale e un accogliente rustico con camino angolare, ideali per pranzi in famiglia o serate in compagnia. Completano il livello locali tecnici e ripostigli funzionali, con accesso diretto al giardino posteriore tramite scala esterna.

Lo stato manutentivo è ottimo, mentre le finiture originali raccontano il fascino e gli antichi fasti di una villa che merita di tornare a brillare. Con piccoli interventi di valorizzazione, questa proprietà può trasformarsi in una residenza di prestigio o in un rifugio elegante immerso nel verde, dove ogni dettaglio parla di spazio, luce e armonia.

Vuoi che lo adatti in uno stile più commerciale da annuncio immobiliare (breve, ma persuasivo) o preferisci mantenerlo narrativo ed emozionale come sopra? Posso anche creare una versione per brochure o sito web, con paragrafi titolati e tono più evocativo.

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